卫生间一角，马桶挪到一边，包管道的瓷砖和墙角地砖及地面已被砸开。尽管自来水主管道已用胶布包裹，但仍在渗水，积到了砸开的坑里，刘女士用铁皮簸箕舀一点水，然后倒在马桶旁的下水管道里。这种每天舀水的日子，已经是第17天了。
管道漏水
根本解决需同一户型6户全更换
刘女士家住伞塔路168号，是一个近30年的老旧小区，小区为西安市第九十中家属院。该小区共2个单元，近40户住户。2月26日，刘女士突然发现，卫生间地板出现大量积水，工人看了说可能是卫生间管道漏水。砸开墙角管道，发现是供水管主管道老化，出现砂眼，往外喷水。漏水点恰好在地表层附近，如果要更换管道，需要跟楼下邻居沟通，砸开地面，进行更换。而这个主管道是以前的铸铁管道，管网老化严重，非常脆弱，有可能一家维修更换管道，导致楼上楼下管道也出现问题。
刘女士先后找了多位工人查看，都说必须更换主管道，少则两三家，根本上解决需要同一户型六户全部更换已经老化的主管道。
刘女士犯愁：小区没有物业，原来是九十中家属院。她向学校总务处反映，得到的答复是，已经办理了房产证，属于私产，需自己解决漏水问题。
自发组织更换管道
住户想法难统一
刘女士家在三楼，她和楼上楼下多位住户沟通，大家想法却不一致，有的觉得自家管道还能凑合用，有的房屋已出租。17天来，刘女士找了多位工人修补漏水管道，但还是在渗水。3月14日，华商报记者在刘女士家看到，为了防止水流到客厅，她必须每天用簸箕舀积水，然后倒在马桶旁的下水管道里，马桶也不能使用。
西安市第九十中总务处相关负责人表示，之前已经沟通过，但目前该家属楼已经属于私产，不少房屋已经出售，没有物业管理。作为曾经的九十中家属院，还有一些教师家属在此居住。考虑到长期渗水可能有安全隐患，将协调做相关住户的工作，建议住户尽量对老旧管网一次性改造。
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无物业老旧小区 管网老化由谁管
今年2月发布的《西安市老旧小区综合改造工作升级方案》提到，力争用3至5年时间，对全市2000年以前建成、具有合法产权、未列入危房或棚户区等拆迁改造计划、标准成套的老旧小区，由区县政府、开发区管委会统筹负责，组织业主单位、基层组织，根据实际情况和居民意愿进行综合改造，完善长效管理机制。全面消除“三无小区”（无产权单位、无有效管理、无业委会）脏乱差现象。结合小区实际，因地制宜，精准施策，开展“三治六改九提升”。六项重点民生改造为基础改造内容包括：改造用电设施、改造给排水管网、接入天然气设施、改造技防消防安全设施、改造屋面防水、改造破损道路及附属设施。